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201年全国百城房价走势分化7城涨幅超过

2019-08-17 21:42:13来源:励志吧0次阅读

  从涨幅来看,不同城市分化明显,7个城市201 年累计涨幅在20- 0%之间,17个城市在%之间,涨幅在%和%的城市分别有 9个和29个,值得注意的是,8个城市房价下跌。

  具体来看,一线城市供不应求矛盾严峻,房价涨幅突出,北京、广州、深圳涨幅均超过20%,北京领涨全国,涨幅最大为28. %(但四季度各个月涨幅明显缩小);厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高,涨幅多在15%以上,其中厦门同比上涨27.91%,仅次于北京。

  武汉、重庆、成都等多数二三线城市供需基本均衡,房价走势整体平稳,同比涨幅多在10%以内。大连、沈阳、唐山等部分二三线城市住宅供大于求,房价上涨缓慢,涨幅多在6%以内,处于相对较低水平。温州、海口、聊城等少数二三线城市住宅市场下行,房价明显下跌。其中温州跌幅最大为1 .91%。

  报告认为,2014年在“政府保障和市场配置结合,城市分类指导”的总基调下,随着供应量的加大,供需矛盾有望缓解,行业发展日趋理性。但是,不同城市分化或进一步加剧。

  “少数热点城市供不应求矛盾依然明显,房价上涨压力继续存在。武汉、重庆等多数二三线城市供需基本均衡,房价总体平稳。少数三四线城市供应持续高于需求,若货币政策进一步趋紧,需求不足和房价下跌风险可能显现。”报告说。

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