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不动产登记3月实施河北不会立即开征房产税

2019-09-18 03:53:37来源:励志吧0次阅读

  不动产登记3月实施河北不会立即开征房产税

  在喊了数年的“狼来了”之后,不动产登记“靴子最终落地”。3月1日起,《不动产登记暂行条例》(下简称《条例》)将正式实施,不动产登记也进入实际操作阶段。这一行业内的重磅政策,将给普通百姓的生活带来什么样的影响?对省会房地产市场带来怎样的影响?是否会引发二手房的抛售潮?是否会引发房价波动?不动产登记制度实施距离房产税的征收究竟还有多远?

  十类不动产权属需统一登记

  3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联,不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

  《条例》规定,共有十类不动产权属纳入登记,分别为集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

  此外,《条例》还规定权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

  我省不动产登记将全面展开

  昨日从河北省国土资源厅获悉,河北省不动产登记局日前已经挂牌成立,全省不动产统一登记工作将全面展开。

  据悉,河北设区市、县(市、区)具体承担登记业务工作。将把不动产登记的申请、受理、审核、登簿以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记的职责,统一到一个部门,确保原来各类登记一线的业务骨干人员转入统一的不动产登记机构。

  我省将利用现有资源,选择合适场地,尽快设立统一的不动产登记窗口。建立健全“首问负责”等服务配套措施,制作便民办事指南和手册,受理不动产登记申请并颁发统一证书。

  据介绍,在统一的簿册证启用前,仍颁发原有的各类不动产登记证书。同时,原有依法颁发的各类不动产权证书继续有效。待统一的簿册证启用后,再按照统一的不动产登记标准和规范,颁发统一证书。各地要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书衔接,逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。

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